Het energieprestatiecertificaat: Wat en waarom?

 

Het Energieprestatiecertificaat (EPC) is een document dat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van een gebouw. Het is bedoeld om zowel huiseigenaren als potentiële kopers of huurders te informeren over de energieprestaties van een woning of gebouw. Het EPC wordt in veel landen verplicht gesteld als onderdeel van de inspanningen om energiezuinigheid te bevorderen en de CO2-uitstoot te verminderen.

Inhoud van een Energieprestatiecertificaat:

  1. Energieklasse en scores: Een van de belangrijkste onderdelen van het EPC is de energieklasse van het gebouw. Dit wordt vaak weergegeven in de vorm van een letter (bijvoorbeeld A tot G) of een numerieke score. Een gebouw met een A-klasse of een hoge score is zeer energiezuinig, terwijl een gebouw met een G-klasse of een lage score aangeeft dat er veel energie wordt verspild.

  2. Energieverbruik: Het EPC bevat informatie over het geschatte jaarlijkse energieverbruik van het gebouw in kilowattuur per vierkante meter. Dit geeft huiseigenaren en kopers inzicht in de verwachte energiekosten.

  3. Aanbevelingen voor verbeteringen: Het certificaat bevat vaak aanbevelingen voor mogelijke energiebesparende maatregelen, zoals het isoleren van het dak, het vervangen van ramen, het upgraden van de verwarmings- en koelsystemen, enz. Deze aanbevelingen kunnen huiseigenaren helpen bij het nemen van stappen om de energie-efficiëntie te verbeteren.

Doelen van het Energieprestatiecertificaat:

  1. Bewustwording: Het EPC helpt huiseigenaren en kopers bewust te worden van de energieprestaties van een gebouw en de potentiële kosten die gepaard gaan met energieverspilling.

  2. Stimuleren van energie-efficiëntie: Het certificaat moedigt eigenaren aan om energiebesparende maatregelen te overwegen en uit te voeren, wat kan leiden tot lagere energiekosten en verminderde milieubelasting.

  3. Wettelijke naleving: In veel landen is het verplicht om een EPC te hebben bij de verkoop of verhuur van een woning of gebouw. Het niet naleven van deze regelgeving kan leiden tot boetes.

Kortom, het Energieprestatiecertificaat is een belangrijk instrument om de energie-efficiëntie van gebouwen te beoordelen en te verbeteren. Het stelt consumenten in staat weloverwogen beslissingen te nemen over hun huisvesting en draagt bij aan de wereldwijde inspanningen om energie te besparen en de uitstoot van broeikasgassen te verminderen.

Wat doet de energiedeskundige nu precies?

  1. Inspectie van het gebouw: Ik bezoek het pand, ik verzamel gegevens over het gebouw. Dit gaat over de afmetingen van het pand, aanwezige isolatie, welke verwarmingssysteem er aanwezig is en meer

  2. Verzamelen van bewijsstukken: Alle gegevens die ik ingeef in de software moet gestaafd worden met bewijstukken. Dit kan gaan over foto's van de verwarminsinstallatie, facturen van isolatie tot officiële plannen van de architect

  3. 3D tekening: Ik maak een simpele 3D tekening van het huis om de bruikbare vloeroppervlakte en het volume te bepalen.

  4. Invoeren gegevens software: Alle gegevens worden dan ingevoerd in de software. deze berekent dan de energiescore en genereert op basis van alle gegevens het energieprestatiecertificaat.